Türkiye'de kentsel dönüşüm, artık sadece bir ihtiyaç değil, geleceğin şehirlerini şekillendiren stratejik bir hamle haline geldi. Özellikle 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından ivme kazanan dönüşüm projeleri, gayrimenkul yatırımcıları ve müteahhitler için yeni fırsatlar sunuyor. Bu makalede, kentsel dönüşüm bölgelerinde villa ve müstakil konut geliştirmenin potansiyelini, yasal çerçevesini ve başarılı stratejileri derinlemesine inceleyeceğiz.

Arsanız var ama nakit kaynağınız sınırlı mı? Ya da bir arsa almayı düşünüyor ancak sonrasında yapım maliyetlerini karşılayabileceğinizden emin değil misiniz? Türkiye'de uzun yıllardır uygulanan ve birçok kişinin hayallerindeki eve kavuşmasını sağlayan "kat karşılığı" modeli, villa projeleri için de cazip bir seçenek olabilir. Bu yöntem doğru uygulandığında, hem arsa sahiplerinin ellerindeki gayrimenkulü değerlendirmesine hem de müteahhitlerin daha az nakit sermaye ile projele